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買房申請住房公積金貸款需要什么資料？

住房公積金貸款買房資料

　　1、住房公積金聯(lián)名卡(原件);

　　2、有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件);

　　3、已婚職工須提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件);

　　4、二手房買賣合同(原件及一份復(fù)印件);

　　5、原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證(復(fù)印件各一份);

　　6、貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明(原件);

　　7、購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據(jù))及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)(原件及一份復(fù)印件);

　　8、還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件);

　　9、指定評估公司的房產(chǎn)詢價(jià)單(復(fù)印件，30天以內(nèi))或評估報(bào)告(如申請時提供了房產(chǎn)詢價(jià)單的，需在放款前補(bǔ)充評估報(bào)告原件);

　　10、非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明(原件);

　　11、主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(原件及一份復(fù)印件)，或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

　　12、買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件);

　　13、如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權(quán)聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(一份復(fù)印件);

　　14、賣方出具的延期付款證明(如需);

　　15、如賣方為法人，則須提供賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書原件各一份(復(fù)印件須加蓋公司公章);

　　16、如賣方為法人，且有代理人的銀行貸款，則須提供法定代表人授權(quán)委托書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各一份(復(fù)印件須加蓋公司公章);

　　17、其他需要的資料。

如何辦理公積金貸款買房

　　1、借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

　　2、住房公積金管理對申請人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

　　3、申請人拿到由評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以后，再拿著《評估報(bào)告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

　　4、申請人持《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。

　　5、當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

公積金買房貸款條件

　　1、繳存時間：申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時間，有的地區(qū)要求6個月(含)，有的要求12個月(含)，各地會有差異。

　　2、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲;

　　3、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

　　4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

　　5、申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

　　6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;

　　7、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

　　以上就是關(guān)于買房住房公積金貸款的相關(guān)知識，大家買房申請住房公積金貸款的時候一定高要記得看看自己有沒有這個資格，需要些什么材料。準(zhǔn)備好材料再去申請住房公積金貸款買房，如果有什么不懂存疑的地方，大家可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心。