住房公積金貸款提前還款方式|公積金貸款計算器|公積金繳納比例|公積金貸款條件|提取公積金所需材料

　　住房公積金貸款提前還款方式。住房公積金參加滿一定的年限，買房可以申請住房公積金貸款。很多人在貸款后想要提前還款，想要早點擺脫房奴的身份。下面，我們就來了解一下住房公積金貸款提前還款方式。
 

住房公積金貸款提前還款方式

　　一、部分提前還貸(須償還貸款一期以上方可辦理)

　　1、年對沖還貸(即提取住房公積金部分提前償還住房公積金貸款，要求住房公積金余額3萬元以上，原則上一年辦理一次)

　　(1)提供的資料

　　①借款人身份證原件及復印件;

　?、谂渑即k或共同參與對沖的，還需配偶身份證、結婚證原件及復印件;

　　③住房公積金提取人填寫的《四川省單位職工住房公積金提取申請表》(加蓋單位公章或財務專用章)。

　　(2)業務流程

　　借款人本人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳柜臺經辦人員受理審核，打印提前還款憑證交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯。

　　2、使用現金(或刷銀聯卡)部分提前償還住房公積金貸款(還款金額要求1萬元以上，不能刷信用卡)

　　(1)提供的資料

　?、俳杩钊松矸葑C原件及復印件;

　　②配偶代辦的，還需配偶身份證、結婚證原件及復印件;

　　③現金或銀聯儲蓄卡。

　　(2)業務流程

　　借款人本人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳柜臺經辦人員受理，打印提前還款憑證，填寫現金繳款單→申請人持提前還款憑證、現金繳款單到浦發銀行柜臺繳款或直接在柜臺刷銀聯卡還款→柜臺復審人員審核后將提前還款憑證交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯。

　　【注】：客戶使用現金或還貸存折還款的也可直接到委托貸款銀行辦理(部分提前還款金額要求1萬元以上)

　　3、使用住房公積金和現金(或刷銀聯卡)部分提前償還住房公積金貸款(要求住房公積金余額3萬元以上，現金還款金額要求1萬元以上，不能刷信用卡)

　　(1)提供的資料

　?、俳杩钊松矸葑C原件及復印件;

　　②配偶代辦或配偶同時提取住房公積金的，還需配偶身份證、結婚證原件及復印件;

　　③住房公積金提取人填寫的《四川省直單位職工住房公積金提取申請表》加蓋單位公章或財務專用章;

　　④現金或銀聯儲蓄卡。

　　(2)業務流程

　　借款人本人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳柜臺經辦人員受理，打印提前還款憑證，填寫現金繳款單→申請人持提前還款憑證、現金繳款單到浦發銀行柜臺繳款或直接在柜臺刷銀聯卡還款→柜臺復審人員審核后將提前還款憑證交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯。

　　二、全部提前還貸(須償還貸款一期以上方可辦理)

　　1、全額提取住房公積金提前結清住房公積金貸款

　　(1)提供的資料

　?、俳杩钊松矸葑C原件及復印件;

　　②配偶代辦或配偶同時提取住房公積金的，還需配偶身份證、結婚證原件及復印件;

　　③住房公積金提取人填寫的《四川省單位職工住房公積金提取申請表》(加蓋單位公章或財務專用章)。

　　(2)業務流程

　　借款人本人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳柜臺經辦人員受理審核，打印提前還款憑證和貸款結清證明交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司風險部蓋章→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司檔案室領取權證、打印抵押注銷表和授權委托書，然后到房地局撤銷抵押。

　　2、使用現金(或刷銀聯卡)全部提前結清住房公積金貸款(不能刷信用卡)

　　(1)審核的資料

　?、俳杩钊松矸葑C原件及復印件;

　　②配偶代辦的，還需配偶身份證、結婚證原件及復印件;

　?、郜F金或銀聯儲蓄卡。

　　(2)業務流程

　　借款人本人或配偶持相關資料提出申請→柜臺經辦人員受理，打印提前還款憑證、填寫現金繳款單交申請人→申請人持提前還款憑證與現金繳款單到浦發銀行柜臺繳款或直接在柜臺刷銀聯卡還款→柜臺復審人員打印已審核提前還款憑證和貸款結清證明交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司風險部蓋章→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司檔案室領取權證、打印抵押注銷表和授權委托書，然后到房地局撤銷抵押。

　　【注】：客戶使用現金或還貸存折還款的也可直接到委托貸款銀行辦理

　　3、使用住房公積金和現金(或刷銀聯卡)全部提前結清住房公積金貸款(不能刷信用卡)

　　(1)提供的資料

　?、俳杩钊松矸葑C原件及復印件;

　?、谂渑即k或配偶同時提取住房公積金的，還需配偶身份證、結婚證原件及復印件;

　　③住房公積金提取人填寫的《四川省直單位職工住房公積金提取申請表》(加蓋單位公章或財務專用章);

　?、墁F金或銀聯儲蓄卡。

　　(2)業務流程

　　借款人本人或配偶持相關資料提出申請→柜臺經辦人員受理，打印提前還款憑證、填寫現金繳款單交申請人→申請人持提前還款憑證與現金繳款單到浦發銀行柜臺繳款或直接在柜臺刷銀聯卡還款→柜臺復審人員打印已審核提前還款憑證和貸款結清證明交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司風險部蓋章→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司檔案室(省機關事務管理局辦公樓五樓529房)領取權證、打印抵押注銷表和授權委托書，然后到房地局撤銷抵押。
 

 

住房公積金提前還款條件

　　1.合同生效滿一年;

　　2.貸款逾期的，先還清所拖欠的貸款本息，再申請提前還款;

　　3.在提前還款日，按照提前歸還的本金實際占用天數計算并結清所還本金的應收利息;

　　4.遇利率調整，應收利息按不同利率分段計息;

　　5.借款人提前部分還款的，每次還款額應為萬元的整數倍;

　　6.借款人提前還款次數不能超過6次。
 

住房公積金貸款提前還款辦理流程

　　1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。

　　2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

　　3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押+保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

　　4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
 

公積金提前還款注意事項

　　1、借款人在貸款期間可申請辦理提前還款手續，提前還款包括提前部分還款和提前結清貸款。

　　2、借款人申請提前部分還款的，管理部根據提前部分還款后的貸款余額重新制定借款人還款計劃，并告知借款人足額將還款金額存入約定還款賬號。

　　3、提前部分還款次數不超過4次，每次金額不得少于借款余額的20%，且不低于5萬元。

　　4、辦理提前結清貸款的，管理部計算結清金額，并告知借款人將還款金額存入約定還款賬戶;管理部向借款人出具貸款結清證明，同時將抵押物權屬證明等資料交還借款人。

　　5、特殊還款(抵押物拍賣等情況)，由法院提供拍賣的相關依據和資料，可辦理提前結清貸款余額。

　　住房公積金貸款提前還款方式。住房公積金貸款利息低于商貸，滿足住房公積金貸款條件的人都會選擇住房公積金貸款買房。了解更多住房公積金政策知識，請關注我們網站。

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