需滿足限購條件且限購1套;獲得北京買房資格時限：至少5年

　　近幾年我們國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展得確實很好，作為四川人的小編感受最深的就是房價的上漲，還有抑制房價上漲提出的購房政策。很多經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好的地方都出臺了購房政策，要求購房者必須加滿一定年份的社保才能有購房資格。

北京買房要交多少年社保?

　　按照最新的北京購房政策，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數(shù)量。戶口可以分為：北京戶口(包括北京集體戶口)、外地戶口、港澳臺及外籍人士。名下住房數(shù)量考核標(biāo)準(zhǔn)分為兩類：單身人士(包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者)名下的房產(chǎn)數(shù)量和已婚人士家庭內(nèi)成員(夫妻雙方與未成年子女)擁有的房產(chǎn)數(shù)量。

　　北京戶籍人士：出生自帶買房資格但有數(shù)量限制。對于京籍人士，出生便自帶買房”鑰匙“。單身(未婚、離異、喪偶、未婚先孕)且名下無房者，限購1套;若已婚，以家庭(夫妻雙方與未成年子女)為單位限購2套。

　　外地戶籍人士：需滿足限購條件且限購1套;獲得北京買房資格時限：至少5年。具體限購條件如下：

　　1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明。其中個稅滿5年可以斷月不能斷年，社保必須連續(xù)繳納60個月;

　　2：有北京合法有效的暫住證;

　　3：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋。

　　港澳臺及外籍人士：需居住滿一年且限購1套;獲得北京買房資格時限：至少1年。港澳臺及外籍人士如果想要在北京買房，至少要符合3個標(biāo)準(zhǔn)：

　　1：要在中國內(nèi)地居住滿一年;

　　2：除想要購買的房屋外，在中國內(nèi)地沒有第二套房產(chǎn);

　　3：所購房產(chǎn)僅用于自用自住。當(dāng)然，如果你想在通州買房，買房資格的條件會相對更苛刻。自2015年8月14日晚間北京市住建委與通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布“史上最嚴(yán)限購令”之后，京籍居民無房者，以及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社保或者個稅的非本市戶籍居民，能在通州購房1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通州再買房，應(yīng)在通州落戶3年以上，或者在通州區(qū)連續(xù)3年繳納社保或者個稅。

　　通過北京買房條件的介紹，我們可以看出在城市里面社保的重要性，現(xiàn)在很多人都不買社保等到需要買房的時候有發(fā)現(xiàn)自己的社保沒有交夠不能買房，這個時候著急是不是已經(jīng)來不及了呢。所以我們不管在不在城市里面買房，我們都應(yīng)該買社保以防萬一，需要的時候沒有繳滿那么多年。

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